Ozel Geri Odeme
Ozel geri odeme, normal taksitler disinda krediye yapilan ek bir odemedir, kalan borcu ve dolayisiyla faiz yukunu azaltir.
Ozet
- •Ozel geri odeme, normal taksitler disinda krediye yapilan ek bir odemedir, kalan borcu ve dolayisiyla faiz yukunu azaltir.
- •Ozel Geri Odeme, Finans kategorisine ait bir terimdir ve Almanya'ya yeni gelenler icin adim adim acikladigimiz bir kavramdir.
- •%3 faizli ve 15 yil kalan vadeli bir kredide, 10.000 EUR ozel geri odeme yaklasik 4.500 EUR faiz tasarrufu saglar (basitlestirilmis hesaplama).
meinetarife24 Editöryal Ekibi
Bağımsız editöryal ekibimiz tüm bilgileri dikkatle inceler ve içeriği düzenli olarak günceller.
Detayli Aciklama
Ozel geri odemeler, borc alanlarin borclarini daha hizli odemelerine olanak tanir. Ozellikle konut finansmanlarinda onemlidir ancak tum kredi turlerinde gerceklesebilir.
Ozel geri odeme avantajlari: - Kredi vadesinin kisalmasi - Onemli faiz tasarrufu - Mali kazanclarla esneklik
Tipik duzenlemeler: - Konut finansmani: Orijinal kredi tutarinin yillik %5-10'u - Tuketici kredisi: Genellikle her zaman tam olarak odenebilir - Arac kredisi: Degisken duzenlemeler
Onemli noktalar: - Sozlesmede belirlenen ozel geri odeme haklarini kontrol edin - Asildiginda olasi erken odeme cezasi - Vergi yonleri (kiralanan mulkler icin) - Zamanlama faiz tasarrufunu etkileyebilir
Hesaplama Formulu
Faiz tasarrufu = Ozel geri odeme tutari × Faiz orani × Kalan vadePratik Ornek
%3 faizli ve 15 yil kalan vadeli bir kredide, 10.000 EUR ozel geri odeme yaklasik 4.500 EUR faiz tasarrufu saglar (basitlestirilmis hesaplama).
Yasal Dayanak
§ 500 Abs. 2 BGB (Alman Medeni Kanunu) tuketicilere, bir tuketici kredisini istedikleri zaman tamamen veya kismen erken geri odeme hakki tanir - ozel geri odemenin yasal dayanagi budur. Sabit faizli konut kredilerinde, faiz baglama suresi icinde bu hak yalnizca tuketicinin mesru bir menfaati varsa gecerlidir. Erken odeme tazminati (Vorfalligkeitsentschadigung) § 502 Abs. 3 BGB ile sinirlandirilmistir (erken odenen tutarin en fazla %1'i, kalan vade bir yildan azsa %0,5'i ve hicbir zaman kaybedilen faizden fazla degil).
Ilgili Terimler
Veri kaynaklari & Yontem
meinetarife24 Editör Ekibi her tanimi baglayici birincil kaynaklara ve tuketici odakli referans portallarina karsi kontrol eder. Ilgili yasal dayanagi belirtir, ilgili terimleri baglar ve her girdiyi duzenli olarak gunceller. Kendimiz kredi veya tarife satmiyoruz. Bu aciklama yalnizca bilgilendirme amaclidir.
- • Yasal dayanak: § 500 Abs. 2 BGB (Alman Medeni Kanunu) tuketicilere, bir tuketici kredisini istedikleri zaman tamamen veya kismen erken geri odeme hakki tanir - ozel geri odemenin yasal dayanagi budur. Sabit faizli konut kredilerinde, faiz baglama suresi icinde bu hak yalnizca tuketicinin mesru bir menfaati varsa gecerlidir. Erken odeme tazminati (Vorfalligkeitsentschadigung) § 502 Abs. 3 BGB ile sinirlandirilmistir (erken odenen tutarin en fazla %1'i, kalan vade bir yildan azsa %0,5'i ve hicbir zaman kaybedilen faizden fazla degil).
- • Fiyat Gosterge Yonetmeligi (PAngV), Gesetze im Internet
- • Finanztip ve Deutsche Bundesbank faiz ve tuketici kredileri icin bagimsiz referanslar olarak.
Finansman konusunda daha fazlasi: Efektif faiz oranini anlamak ve Kredi karsilastirmasi.