Sondertilgung
Eine Sondertilgung ist eine zusatzliche Ruckzahlung auf den Kredit ausserhalb der regularen Raten, die die Restschuld und damit die Zinslast reduziert.
Kurz erklärt
- •Eine Sondertilgung ist eine zusatzliche Ruckzahlung auf den Kredit ausserhalb der regularen Raten, die die Restschuld und damit die Zinslast reduziert.
- •Sondertilgung gehört zur Kategorie Finanzen und ist ein Begriff, den du auf meinetarife24.de Schritt für Schritt erklärt findest.
- •Bei einem Kredit mit 3% Zinsen und 15 Jahren Restlaufzeit spart eine Sondertilgung von 10.000 EUR etwa 4.500 EUR Zinsen (vereinfacht berechnet).
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Ausfuhrliche Erklarung
Sondertilgungen ermoglichen es Kreditnehmern, ihre Schulden schneller abzubauen. Sie sind besonders bei Baufinanzierungen relevant, konnen aber bei allen Kreditarten vorkommen.
Vorteile von Sondertilgungen: - Verkurzung der Kreditlaufzeit - Erhebliche Zinsersparnis - Flexibilitat bei finanziellen Windfall-Gewinnen
Typische Regelungen: - Baufinanzierung: 5-10% der ursprunglichen Kreditsumme jahrlich - Ratenkredit: Oft jederzeit vollstandig tilgbar - Autokredit: Variable Regelungen
Wichtige Punkte: - Vertraglich festgelegte Sondertilgungsrechte prufen - Mogliche Vorfálligkeitsentschadigung bei Uberschreitung - Steuerliche Aspekte (bei vermieteten Immobilien) - Zeitpunkt kann die Zinsersparnis beeinflussen
Berechnungsformel
Zinsersparnis = Sondertilgungsbetrag × Zinssatz × RestlaufzeitPraktisches Beispiel
Bei einem Kredit mit 3% Zinsen und 15 Jahren Restlaufzeit spart eine Sondertilgung von 10.000 EUR etwa 4.500 EUR Zinsen (vereinfacht berechnet).
Rechtliche Grundlage
§ 500 Abs. 2 BGB raumt Verbrauchern das Recht ein, ein Verbraucherdarlehen jederzeit ganz oder teilweise vorzeitig zuruckzuzahlen - das ist die gesetzliche Grundlage der Sondertilgung. Bei Immobiliar-Verbraucherdarlehen mit gebundenem Sollzins gilt das innerhalb der Zinsbindung nur bei berechtigtem Interesse. Eine Vorfalligkeitsentschadigung ist nach § 502 Abs. 3 BGB der Hohe nach gedeckelt (hochstens 1 % des vorzeitig zuruckgezahlten Betrags, 0,5 % bei einer Restlaufzeit unter einem Jahr, hochstens der entgangene Zins).
Verwandte Begriffe
Quellen & Methodik
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- • Rechtsgrundlage: § 500 Abs. 2 BGB raumt Verbrauchern das Recht ein, ein Verbraucherdarlehen jederzeit ganz oder teilweise vorzeitig zuruckzuzahlen - das ist die gesetzliche Grundlage der Sondertilgung. Bei Immobiliar-Verbraucherdarlehen mit gebundenem Sollzins gilt das innerhalb der Zinsbindung nur bei berechtigtem Interesse. Eine Vorfalligkeitsentschadigung ist nach § 502 Abs. 3 BGB der Hohe nach gedeckelt (hochstens 1 % des vorzeitig zuruckgezahlten Betrags, 0,5 % bei einer Restlaufzeit unter einem Jahr, hochstens der entgangene Zins).
- • Preisangabenverordnung (PAngV) bei Gesetze im Internet
- • Finanztip und die Deutsche Bundesbank als unabhängige Referenzen zu Zinsen und Verbraucherkrediten.
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