Was ist die KfW und warum ist sie wichtig?
Die Kreditanstalt fur Wiederaufbau (KfW) ist Deutschlands staatliche Forderbank. Sie bietet gunstige Kredite und Zuschusse fur Bauvorhaben, energetische Sanierungen und den Immobilienkauf. 2026 stehen mehrere attraktive Programme zur Verfugung, die Sie bei Ihrem Bauvorhaben erheblich unterstutzen konnen.
Wichtig: Begrenzte Budgets
Die KfW Programme haben begrenzte Budgets. Das Programm 297/298 fur klimafreundlichen Neubau verfugt 2026 uber 1,1 Milliarden Euro. Stellen Sie Ihren Antrag fruhzeitig, um sich Ihre Forderung zu sichern!
Klimafreundlicher Neubau
Fur den Bau von energieeffizienten Wohngebauden nach den Standards Effizienzhaus 55 (EH55) oder Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitszertifikat (EH40+QNG).
EH55 Standard
- Bis zu 100.000 Euro Kredit
- Zinssatz ab 2,31% p.a.
- 10 Jahre Zinsbindung
EH40 + QNG
- Bis zu 150.000 Euro Kredit
- Zinssatz ab 2,31% p.a.
- Mit Nachhaltigkeitszertifikat
Jung kauft Alt
Speziell fur junge Familien, die ein alteres Bestandsgebaude kaufen und sanieren mochten. Eines der attraktivsten Programme mit extrem niedrigen Zinsen!
0,01%
Zinssatz p.a.
100k-150k
Kreditbetrag Euro
10 J.
Zinsbindung
Voraussetzungen: Mindestens ein Kind unter 18 Jahren, Haushaltseinkommen max. 90.000 Euro (plus 10.000 Euro pro weiterem Kind), Gebaude muss sanierungsbedurftig sein.
Heizungsforderung
Forderung fur den Austausch alter Heizungen gegen klimafreundliche Alternativen wie Warmepumpen, Biomasseheizungen oder Fernwarme.
Fordersatze
- Grundforderung30%
- + Einkommensbonus (bei Eink. unter 40.000 Euro)+30%
- + Geschwindigkeitsbonus (bei schnellem Austausch)+20%
- Maximale ForderungBis zu 70%
Die Forderung wird als direkter Zuschuss ausgezahlt - keine Ruckzahlung erforderlich!
Schritt-fur-Schritt: So beantragen Sie KfW Forderung
Forderprogramm auswahlen
Prufen Sie, welches Programm zu Ihrem Vorhaben passt: Neubau (297/298), Hauskauf (308) oder Heizungstausch (458).
Energieberater einbinden
Fur die meisten Programme benotigen Sie einen zertifizierten Energieberater (Energieeffizienz-Experte). Dieser bestatigt die technischen Anforderungen.
Bank oder Vermittler kontaktieren
KfW Kredite werden nicht direkt bei der KfW beantragt, sondern uber Ihre Hausbank oder einen Baufinanzierungsvermittler.
Antrag VOR Baubeginn stellen
Wichtig: Der Antrag muss gestellt und bestatigt werden, BEVOR Sie mit dem Bau beginnen oder den Kaufvertrag unterschreiben!
Achtung: Bei vorzeitigem Baubeginn verlieren Sie den Forderanspruch!
Zusage abwarten und starten
Nach der schriftlichen Zusage konnen Sie mit Ihrem Bauvorhaben beginnen. Die Auszahlung erfolgt nach Baufortschritt.
Uberblick: Alle Programme 2026
| Programm | Zweck | Betrag | Zinsen |
|---|---|---|---|
| KfW 297/298 | Klimafreundlicher Neubau | 100k-150k Euro | ab 2,31% |
| KfW 308 | Jung kauft Alt | 100k-150k Euro | 0,01% |
| KfW 458 | Heizungsforderung | Zuschuss | bis 70% Zuschuss |
Fazit
Die KfW Forderprogramme 2026 bieten erhebliche finanzielle Vorteile fur Bauherren und Immobilienkaufer. Besonders attraktiv ist das Programm Jung kauft Alt mit nahezu zinslosen Krediten. Planen Sie fruhzeitig, binden Sie einen Energieberater ein und stellen Sie Ihren Antrag unbedingt VOR Baubeginn. Ein Baufinanzierungsvergleich hilft Ihnen, die beste Kombination aus KfW Forderung und Bankkredit zu finden.