Ozel Geri Odeme
Ozel geri odeme, normal taksitler disinda krediye yapilan ek bir odemedir, kalan borcu ve dolayisiyla faiz yukunu azaltir.
meinetarife24 Editöryal Ekibi
Bağımsız editöryal ekibimiz tüm bilgileri dikkatle inceler ve içeriği düzenli olarak günceller.
Detayli Aciklama
Ozel geri odemeler, borc alanlarin borclarini daha hizli odemelerine olanak tanir. Ozellikle konut finansmanlarinda onemlidir ancak tum kredi turlerinde gerceklesebilir.
Ozel geri odeme avantajlari: - Kredi vadesinin kisalmasi - Onemli faiz tasarrufu - Mali kazanclarla esneklik
Tipik duzenlemeler: - Konut finansmani: Orijinal kredi tutarinin yillik %5-10'u - Tuketici kredisi: Genellikle her zaman tam olarak odenebilir - Arac kredisi: Degisken duzenlemeler
Onemli noktalar: - Sozlesmede belirlenen ozel geri odeme haklarini kontrol edin - Asildiginda olasi erken odeme cezasi - Vergi yonleri (kiralanan mulkler icin) - Zamanlama faiz tasarrufunu etkileyebilir
Hesaplama Formulu
Faiz tasarrufu = Ozel geri odeme tutari × Faiz orani × Kalan vadePratik Ornek
%3 faizli ve 15 yil kalan vadeli bir kredide, 10.000 EUR ozel geri odeme yaklasik 4.500 EUR faiz tasarrufu saglar (basitlestirilmis hesaplama).
Yasal Dayanak
§500 BGB (Erken geri odeme)