Tilgungsrate
Die Tilgungsrate ist der prozentuale Anteil der Kreditschuld, der jahrlich zuruckgezahlt wird - ohne die Zinsen.
meinetarife24 Redaktion
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Ausfuhrliche Erklarung
Die Tilgungsrate bestimmt, wie schnell ein Kredit abbezahlt wird. Sie ist ein zentraler Parameter bei der Kreditplanung und beeinflusst sowohl die monatliche Belastung als auch die Gesamtkosten des Kredits.
Wichtige Aspekte der Tilgungsrate: - Hohere Tilgung = kurzere Laufzeit = weniger Zinskosten - Niedrigere Tilgung = langere Laufzeit = hohere Gesamtkosten - Bei Annuitatendarlehen steigt der Tilgungsanteil automatisch
Typische Tilgungsraten: - Baufinanzierung: 1% - 3% anfangliche Tilgung - Ratenkredit: Variable, oft 5% - 20% - Autokredit: Meist vollstandige Tilgung in 3-6 Jahren
Tilgungsersatzprodukte: Statt regularer Tilgung kann auch ein Tilgungsersatzprodukt (z.B. Lebensversicherung, Bausparvertrag) angespart werden. Diese Variante birgt jedoch zusatzliche Risiken.
Berechnungsformel
Jahrliche Tilgung (EUR) = Kreditbetrag × Tilgungsrate (%)Praktisches Beispiel
Bei einem Kredit von 200.000 EUR und 2% Tilgung werden im ersten Jahr 4.000 EUR getilgt. Bei einem Zinssatz von 3% betragt die Annuitat 10.000 EUR (davon 6.000 EUR Zinsen).
Rechtliche Grundlage
§489 BGB (Sonderkundigung bei Darlehen)