Sondertilgung
Eine Sondertilgung ist eine zusatzliche Ruckzahlung auf den Kredit ausserhalb der regularen Raten, die die Restschuld und damit die Zinslast reduziert.
meinetarife24 Redaktion
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Ausfuhrliche Erklarung
Sondertilgungen ermoglichen es Kreditnehmern, ihre Schulden schneller abzubauen. Sie sind besonders bei Baufinanzierungen relevant, konnen aber bei allen Kreditarten vorkommen.
Vorteile von Sondertilgungen: - Verkurzung der Kreditlaufzeit - Erhebliche Zinsersparnis - Flexibilitat bei finanziellen Windfall-Gewinnen
Typische Regelungen: - Baufinanzierung: 5-10% der ursprunglichen Kreditsumme jahrlich - Ratenkredit: Oft jederzeit vollstandig tilgbar - Autokredit: Variable Regelungen
Wichtige Punkte: - Vertraglich festgelegte Sondertilgungsrechte prufen - Mogliche Vorfálligkeitsentschadigung bei Uberschreitung - Steuerliche Aspekte (bei vermieteten Immobilien) - Zeitpunkt kann die Zinsersparnis beeinflussen
Berechnungsformel
Zinsersparnis = Sondertilgungsbetrag × Zinssatz × RestlaufzeitPraktisches Beispiel
Bei einem Kredit mit 3% Zinsen und 15 Jahren Restlaufzeit spart eine Sondertilgung von 10.000 EUR etwa 4.500 EUR Zinsen (vereinfacht berechnet).
Rechtliche Grundlage
§500 BGB (Vorzeitige Ruckzahlung)